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L’evoluzione del mercato immobiliare

Ultimo Rilancio nasce da quarant’anni di esperienza maturata nel mercato immobiliare a livello nazionale e con la competenza di avvocati e architetti.

L’idea di portare il sistema delle aste nelle compravendite tra privati è maturata per agevolare e tutelare al massimo sia gli acquirenti che i venditori.

Scopri tutti i vantaggi che solo Easyre può garantirti.

In caso di dubbi contattaci, saremo lieti fornirti tutte le informazioni che ti servono.


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I Vantaggi delle Aste tra Privati

Le aste fra privati, seppure ancora poco conosciute, rappresentano il modo migliore per vendere e comprare un immobile, perché garantiscono il miglior prezzo di mercato, una vendita rapida e tempistiche certe.

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Miglior prezzo

Ci sono tanti fattori da considerare per eseguire una corretta valutazione di un immobile e, in un momento di mercato come questo dove i prezzi degli immobili

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Massima sicurezza

Prima di pubblicare l’immobile, viene effettuata una perizia da un tecnico abilitato. Vengono effettuate tutte le verifiche necessarie circa la regolarità edilizia,

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Tempi certi

Solo la formula dell’asta garantisce il vantaggio di avere una data certa per la vendita. La data dell’asta viene fissata nel giro di un paio di mesi,

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Meno stress

I potenziali acquirenti potranno analizzare tutta la documentazione dell’immobile prima di richiedere una visita all’incaricato, in modo da non avere sorprese

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I regolamenti delle Aste tra Privati

Le compravendite in asta seguono esattamente tutte le regole e le norme del libero mercato. Si parla infatti di aste volontarie dove l’unica differenza rispetto a una comune compravendita è la fase delle trattative atte a determinare il prezzo finale di vendita.

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Asta con gara a rialzo

La classica asta in cui si può offrire il prezzo minimo e poi ci si confronta con gli altri partecipanti in una “gara” a rialzo. Il vantaggio di questo tipo di asta è che si può sempre decidere se fermarsi o effettuare un altro rilancio.

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Asta con offerta unica

Si deposita la propria offerta in busta chiusa e chi avrà effettuato l’offerta più alta si aggiudica l’immobile. Il giorno dell’asta, all’ora stabilita, vengono aperte le buste e se ne verifica la validità.

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Asta a ribasso

A differenza delle altre aste si parte da un prezzo più alto. Il banditore fa partire il cronometro e ci sarà un minuto di tempo per effettuare l’offerta al prezzo annunciato. In mancanza viene abbassato il prezzo e partirà di nuovo il cronometro. Il primo partecipante che farà un’offerta si aggiudica lìimmobile.

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Asta con metodo Vickrey

Questo tipo di asta segue le stesse regole dell’asta con offerta unica, con una sola eccezione: chi effettua l’offerta più alta si aggiudica l’immobile, ma non lo pagherà al prezzo da lui offerto, ma al prezzo della seconda migliore offerta depositata.

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